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如何選擇設計公司—主題樂園總體規劃!

2018-10-09

無論哪個客戶,在我們過往的經驗中有一個常見的現象,在總體規劃階段,客戶似乎都對迷人的效果圖具有極大的興趣,而較少的去關注真正使一個項目成功的重要設計因素。尤其是在設計前期,多家設計單位同時參與競標的時候,這種情況非常普遍。而非常重要的一點是,只有找到合適的設計團隊,才能更深層次的理解項目的內涵,遠遠超出一張效果圖所傳達的,實現后期園區的成功運營。

主題樂園總體規劃

鳥瞰圖和人視效果圖往往可以表達出令人興奮的空間氛圍,同時也能夠協助決策層做出設計決定。而作為一個稱職的開發商,更重要的一點是需要了解做出規劃設計決定的其他必要條件,并嘗試理解園區的布局和設計公司的職能。作為項目管理者,對于下面即將呈現的設計要點的理解不僅僅有助于設計意圖的傳達,也有助于理解設計意向背后的原因。當項目的設計更多的基于有邏輯和堅實的設計原理的前提下,項目才有更大的機會獲得成功。


效果圖之外的重要考量因素

主題樂園效果圖

主題樂園總體規劃

主題樂園總體規劃表達出項目中包含的所有功能,以及他們是如何整合在一起,以傳達出最棒的游客體驗。總體規劃將項目功能、交通流線和建筑設施組織在一起。這是一個互相影響相互關聯的設計流程,它通過主要項目構成元素的位置和關系的梳理完成場地布局。

一個成功的總體規劃需要準確傳達場地現狀(規模,形狀,地形和氣候特征)。真實有效的總體規劃方案需要設計師具備大量的知識和經驗,甚至是在單體建筑設計之前就應該考慮到文化因素,尤其是當規劃方案采用具有代表性的“中式”布局的時候。經驗豐富的規劃師會對場地進行組織,以營造絕佳的視線通廊,重點展示園區內最重要的元素。

那么,作為開發商或項目經理,如何判斷這是否是一個成功的總體規劃布局呢?概念設計需要通過清晰明確的分析圖來理解項目內容之間的關系,同時設計說明也是對項目規劃原理更加深入的解讀。總體規劃是一項非常重要的工作,而如下另外幾項內容也同樣需要引起足夠重視。

主題樂園鳥瞰圖

主題樂園目標客群

目標客群是以市場為導向,對娛樂和活動內容的選擇起到了重要作用。尤其需要思考,誰將來到樂園?項目的目標客群是建立項目功能的基礎。

一些開發商會在主題樂園項目概念設計啟動之前完成可行性研究,而有些開發商會依靠設計單位給出建議。有能力的設計公司會對客群類型給出建議,并基于對國內和地區市場的理解,針對目標客群提出具有優勢的吸引項目和體驗活動。涉足此行業越久的公司,對您的項目成功愈加有利。

主題樂園運營



主題樂園項目功能策劃

項目功能策劃旨在明確園區內的項目組成內容,通常包括吸引項目、表演、游樂設備、零售和餐飲,以及游客服務設施。

有效的策劃內容是開發商和設計團隊共同協作的結果,以明確這些元素合適的數量和相關占比。有經驗的設計單位能夠根據目標客群,針對這些元素在場地中的分布給出合理建議。在設計前期,通過插圖、分析圖和描述性的文字將這些元素一一表達出來,其中的每一項內容都為樂園的設計提供了不同層面的理解和評估方式。

主題樂園的主題

主題樂園交通動線組織

交通動線不僅僅是游客在園區中行走的路線,它也是一種體驗的序列,是空間的大小收放,自然與人為景觀相結合,以及由周邊主題所營造出的各種不同氛圍的體驗序列。

游客沿著設計師建立的路徑在園區中穿行。那么設計中所面臨的挑戰便是如何創建合適的交通動線,使游客能夠參與其中的同時,也在體驗路線上激發由主題環境所試圖傳達的情感共鳴。

一個具有多樣性的空間體驗,以及環境氛圍和主題特色的變化,有助于游客注意到并充分感知園區內不同分區和主題之間的差異化。空間序列是十分重要的,但是交通路線本身必須合理,以便為游客前往園區各個吸引項目和實際體驗時提供必經之路。另外,設計還必須要考慮到人群在空間中移動的現實性,包括預期的客群規模,在可能的交通擁堵處的其他備選路線,行走的距離,場地豎向的變化,以及它們之間相互協調的方式。

樂園交通動線包括了多種交通方式:小火車、軌道電車、單軌列車、船只、纜車以及其他便于游客在整個樂園內有效通行的交通方式,這些交通設施也為體驗園區吸引項目和主題環境提供了另外一種別樣的方式。

成功而有效的交通系統設計也能夠為游客提供特別的娛樂體驗。對于樂園運營來說,必要的交通動線對于項目的成功至關重要。舞臺演員和員工、后勤服務和維修團隊的通行也是十分重要的,因為后勤道路服務于園區內的多個項目元素,是確保樂園日間活動順利運營的關鍵。理解看似簡單卻又至關重要的設計概念,例如支撐餐廳后廚的便利交通便是有效運營的必要前提。而設計公司完成的交通動線分析圖將是衡量優秀設計解決方案的基準。


主題樂園設計

主題樂園的"主題"

主題性對于大部分游客來說,是項目品質建立的關鍵,是設計初始就應該考慮到的重要內容。在中國大陸市場,樂園主題一般來源于夢幻元素的西方理念。但在過去的幾年里,已經發生了巨大的變化,目前的樂園通常同時融合了中國文化和國際主題。

獨立公司知識產權的開發在中國亦成上升趨勢,IP品牌的使用,將呈持續增長趨勢。有經驗的設計公司有能力將現有的IP產品以具有創意的方式整合在園區體驗之中。一個合格的設計公司可以根據項目獨特的定位,創造獨特的項目主題或特別的(有時甚至是可愛的)項目元素。

在中國,具有豐富經驗的設計公司能夠理解地方政府在項目審批過程中起到的關鍵作用,其中包括對于設計主題的確認。具備專業知識的公司能夠傳達出與文化相關,令人振奮的項目概念,并得到政府的認可和青睞。主題意向可以在項目效果圖中表達出來,但是對于主題設計更深層次的理解才是理解項目設計品質的關鍵。概念主題設計成果通常包括設計圖紙、參考圖片、引人注目的故事線和對游客體驗的描述。

主題樂園規劃

技術手段

世界正在迅猛發展,而主題樂園也不例外。技術對于創建世界級的旅游目的地至關重要。包含著現代吸引項目的重要樂園中都有對技術極高的需求,這些必須從一開始就整合于設計想法之中。

通過樂園改造更新以適應不斷變化的技術要求,往往是非常昂貴的,所以對于設計公司來說,既要了解目前現有的技術,也要了解正在開發的新技術,才能夠提供最好的設計指導方案。視頻/媒體系統、游樂設備控制系統、POS需求、安全系統、全園游客信息板和快速通行系統,以及園內無線網連接,這些只是園區初步技術解決方案中需要考慮的一部分內容。

被動的社交媒體營銷策略將通過園內的互聯互通完成優化,這也是商業定位的戰略要素,應在總體規劃前期就考慮進來。一個合格的設計公司可以對此提供意見和指導策略,通過有效利用社交媒體,以最大限度地提高市場暴露度和客戶感知度。

主題樂園



設計公司的選擇是一個項目成功的關鍵因素。結合開發商的目標、夢想和成本,設計公司將通過對項目的遠見和創造力引領項目的設計進展,并向主題樂園開發商提供有效的設計解決方案。如果開發商的行業背景是其他類型的地產開發的話,他們會發現主題樂園的設計和開發過程具有其獨特的挑戰性。



標簽: 總體規劃,設計公司
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