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景區建設如何打造不可復制吸引力?—旅游策劃

2019-09-05

對于投資商來說,投資一個旅游項目,就想建設的具有吸引力,這樣的景區必須做好一定的前期規劃,今天就來說說關于旅游景區項目策劃的一些原則,單從技術角度出發,旅游規劃在業內一般被劃分為旅游策劃、旅游規劃、旅游設計三個工種,三個工種相互配合,共同完成旅游規劃的技術成果。其中,旅游策劃工種常常被誤解為“寫字的”,這是一種錯誤的認知,也是很多規劃難以解決關鍵性問題、規劃亮點缺失、規劃單位缺乏品牌個性的基本原因。今天我們從旅游策劃工種所應擔負的責任出發,闡明其應該實現的價值,讓旅游策劃師發揮其最大作用。




一:

找尋規劃要解決的關鍵性問題

     解決關鍵問題是一個合格規劃的終極意義,找不準關鍵問題,所做的一切都將徒勞無功。

     不同的規劃亟待解決的關鍵性問題是不同的,尤其是規劃落地實操時代的到來,讓千規一面的背景分析和萬金油型的“開發思路”走投無路。

     根據實際情況,通過對產業格局、突破機遇、旅游發展階段、政府需求、本底特征、產業發展訴求等方面的剖析,定性、定量分析相結合進行推導研判,同時與委托方緊密座談,專業、敏銳地捕捉規劃需求要點,找準關鍵性問題,才能有的放矢地進行政策研判、市場調研、場地分析等第二步前期研究、跟進后續具有針對性的思路分析、進而鋪開規劃中的各項內容,以此形成的規劃成果才更有力、更能解決委托方迫在眉睫的發展需求。

     找準關鍵問題,是一個成功旅游規劃繞不開的第一步。



二:

針對關鍵問題提出解決對策,

構建具有實操價值的規劃體系

     圍繞解決關鍵性問題構建規劃體系,出品真正具有針對性的解決方案,形成行之有效的技術路線,從而完成規劃的使命。

     針對關鍵問題的解決對策將集中體現在規劃思路中,反映在整個文本結構提綱上,并自然、有機、深刻地滲透在由規劃核心思路所發散出的各項戰術內容里。

     解決問題的角度,可能包含發展模式、定位、產業、產品、設施提升、要素升級、景觀、業態、運營、營銷中的某幾個方面。也常常會根據實際需求,增加城鎮化、美麗鄉村建設、全域旅游體系構建、泛旅游產業升級、智慧旅游、自駕系統等角度的解決方案。需要注意的是,應針對重要的部分投入更多的精力,避免平均用力。



三:精準定位

     定位解決了旅游地發展的頂層問題:這個景區/度假區/小鎮……,究竟要做成個什么東西/達到一個什么樣的水準。精準的定位是進行其他一切工作的基礎和執行標準,產品、項目、設施、景觀、營銷等都將為實現這個定位服務。這是最需要項目經驗、專業敏銳度、研判能力的部分。


四:

挖掘核心吸引力,

包裝、塑造旅游賣點

     小到景區,大到省份,做旅游,賣點是必須的。賣點就是品牌,是旅游地生存發展的第一法則。

     核心吸引力的挖掘方法有很多,不一定局限于對文化的挖掘。它可能來源于對資源的梳理,可能來源于對市場喜好的剖析,也可能來源于其他方面,總之應防止思維固化、作繭自縛,要嘗試更多的挖掘角度。明確核心吸引力后,賣點塑造的方法有很多,在此不詳述。要相信,受市場歡迎、對產業發展有利的賣點,就是好賣點。



五:

圍繞品牌創意產品,

擅長引入新業態

     產品是被游客直接體驗的,所以產品必須體現品牌特色。旅游策劃師要注重對新產品、新業態的跟進學習,結合規劃定位、實際條件、預期構想,遴選最恰當、最具潛力的產品類型,構建具有價值的業態體系。要注意新業態引入的風險。



六:

策劃與規劃并行,科學落地布局

     運用策劃師本人的綜合專業技術,以及與專業規劃工種的密切配合,從空間落地層面解決關鍵性問題。旅游策劃切忌停留在務虛層面。



七:

設計體現理念特色,

優秀作品有形有魂

     旅游策劃師必須參與設計行動。進行有助于設計應用的文化元素挖掘,設計資料的搜集,與景觀、建筑、植被等設計師密切溝通,讓策劃思想融入設計理念,讓項目的特色吸引力從紙端躍然于現實,做出來的東西既實用美觀,又極具內涵。



八:

發揮規劃專業技能,

協同完成專項規劃

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九:

擬定可靠的運營方案,

實現項目實操價值

     

     包含運營模式、投融資、營銷、近期行動、體制革新等內容,確保為紙上的規劃指明一條得以成為現實的道路。


十:

完成其他關鍵問題的解決方案

     雖然是最后一點,但是非常重要。

     旅游規劃目的的多樣性導致旅游策劃思維模式的多樣化,本文難以涵蓋所有的策劃技術內容,因此,要根據實際需求,完成對其他本文未提及的內容出品合理的方案思路。也許一些規劃的核心問題并未出現在本文描述中,這就需要旅游策劃師運用專業素養去找尋、去分析、去研判、去解決。總之,一切圍繞解決關鍵問題、實現最終目標,不必過度拘泥于“套路”。



總結

     規劃類型不同,旅游策劃師的工作重點不同、思考方案的宏觀程度不同,但從目前來看,基本可以遵循以上思維路線,未來則將隨著行業的成熟逐步升級。隨著旅游規劃技術的更新換代,很多新形式、新手段、新思路、新詞匯也都將應用到旅游規劃中,對旅游策劃師的要求也越來越高,旅游策劃的技術體系將不斷擴容進化,在規劃工作中起到愈加重要的作用,旅游規劃就是要景區資源的價值體現,如地質地貌、生態環境,歷史文化、民俗文化,現實的人脈關系、往來結構等,只有深度挖掘一個區域的積淀,挖掘現實中紛繁現象背后的商機,才能把資源的本體價值充分的顯現出來。


標簽: 旅游策劃,旅游規劃,旅游設計
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