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當下的主題樂園如何創新發展?

2020-07-29

主題樂園近幾年開發速度相較前幾年已經是一個慢速增長的狀態,導致慢速發展有兩個原因,一是市場存在飽和狀態,二是品牌化樂園擠壓,一些無主題性的樂園就會慢慢被淡忘,三是樂園本身存在劣勢問題。想在當下環境中突破,只有進行新的規劃升級改造,突出主題樂園優勢,才能得到創新發展。

主題樂園設計


一、主題樂園存在的4大問題


1、企業拿地更加困難

從拿地渠道來看,現在對地塊的管控要求越來越嚴格。除了地產大亨尚有拿地機會外,60%以上的中小企業很難有機會拿到用地審批,包括建設指標和用地指標。在建設初期因拿地問題就已經死掉20%以上的企業。


從拿地投入來看,很多企業需要籌備兩年以上時間準備拿地,前期籌備需要成立項目公司、做各種規劃和對接工作等,如湖北某項目前期階段規劃投入8000萬元,其中拿地投入資金占了很大一部分比例。另外,政府主要領導和政策的變動,對拿地周期、企業拿地成本也造成很大影響。


2、資金使用成本持續增高

主題樂園建設是一個重大項目投資,如果前期沒有很充分的調研和資金等方面的準備,就會面臨諸多風險。多數企業是靠借貸融資來開發主題樂園,目前很多企業的資金使用成本超過10%,也就說投入50個億,每年給銀行要還5個億的利息。因此,資金使用成本持續增高,導致很多企業如果前期不進行房地產的開發運營,就拿不出更多的資金來持續開發和運營主題樂園。


3、本土文化挖掘不夠

一些企業在建設主題樂園的時候,面臨的最大問題是工業化和地產化思維。主題樂園建設是離不開文化的,尤其是對本土文化的挖掘和弘揚。而現在多數主題樂園沒有將文化深深植入,導致吸引力不足。研究深層次的文化,需要投入更多的時間和精力來沉淀。


4、持續創新力度不夠

“文化+科技”已經是主題樂園未來發展的根和魂,如果沒有這個根和魂,那主題樂園可能只是一時的火爆和盈利,沒有辦法持續發展。現在我們國家的主題樂園,在科技上整體創新還不夠,我們沒有針對不同年齡階段的消費者,沒有根據市場分類的興趣愛好,缺少利用科技手段創新創造一些針對性的爆款項目。


反觀國際案例,迪士尼和環球影城一直在創新,不斷進行產品迭代,讓游客每次都有不同的感受。而國內往往是模仿,如方特做了飛躍系列,然后全國到處開始在建,做了一個VR體驗,大家又開始一窩蜂地增加該項目。

主題樂園設計

二、主題樂園如何創新發展?

1、融入科技化創新,豐富體驗“旅游+科技”是主題樂園未來發展的一個重要方向,如方特在科技上一直通過科技和文化的結合保持創新。另外,沉浸式體驗目前也深受大眾喜歡。將科技元素融入到產品中一定會是主題樂園未來發展的一種趨勢。

因此,在2018年主題樂園應該關注更具體驗性和創新力的爆款項目。雖說中國現在互聯網科技方面算是走在國際領先的地位,但是在旅游產業和主題樂園的應用還遠遠不夠,不過也留給了我們巨大的發展和想象空間。

2、植入本土文化IP,釀造品牌主題樂園第一是要有核心吸引力,打造自己本土化的IP是主題樂園提高競爭力的關鍵,同時IP也是文化的進一步延伸、沉淀和積累。如迪士尼、方特都有自己的IP,像米老鼠、熊出沒都是經典之作。

3、量體裁衣,形成多元組合大多主題樂園群規模很大,但也存在選址不合理等問題。如一些企業一開始就要建設中國之最、世界之最,這種只追求規模的做法是不可取的。

隨著798、杜莎夫人蠟像館的出現,一批小微主題樂園已經涌現,這種項目低投入高產出,產品中有一些“黑科技”的元素,這也是未來應該要去打造的類型。這種“小而美、小而精”的發展模式,也很符合今天全域旅游的發展思路。未來借助小微、多元化、多類型方式,結合特色小鎮、田園綜合體來打造主題樂園可能會成為一個發展方向。

主題樂園設計

小結:主題樂園想要創新發展,必須觀察市場需求,積極創新,從而引導客群,吸引客群,IP重塑和植入是一個關鍵,科技創新是關鍵,本土特色化內容也是關鍵,最為關鍵的是樂園服務及樂園營銷,這些都是在摸索中一步一步去總結創新,一個主題樂園想要有好的發展,必須是圍繞客群進行創新設計的,了解他們才能融入他們,這才是主題樂園設計規劃的重點。




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